1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
17.0万円/㎡
前年比-8.3%
郡山市
17.0万円/㎡
前年比-8.3%
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マリオン開成山公園
福島県郡山市開成四丁目
東北本線 / 郡山駅 徒歩44分
1993年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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6階 / 70.88㎡の場合
相場
1,456万円
20.5万円/㎡
715
1,209
1,703
2,197
AI査定結果
推定相場価格
1,456万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,209万円〜1,703万円
17.1万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
マリオン開成山公園
1,360万円（19.2万円/㎡）/ 6階 / 70.88㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 1,360万円 | 19.2万円 | 6階 | 70.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 1,260万円 | 17.8万円 | 6階 | 70.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 790万円 | 11.2万円 | 2階 | 70.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,390万円 | 19.7万円 | 1階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 1,980万円 | 28.0万円 | 6階 | 70.66㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は18.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | マリオン開成山公園 郡山市開成四丁目 | 郡山駅44分 | 1,360万円 | 19.2万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/27 | ネオハイツ桑野III 郡山市桑野二丁目 | 郡山富田駅37分 | 1,200万円 | 16.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | ネオハイツ並木 郡山市並木二丁目 | 郡山駅76分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 79戸 | SRC |
| 2024/03/04 | サーパス開成山公園 郡山市桑野一丁目 | 郡山駅42分 | 1,950万円 | 23.3万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/04 | ネオハイツ開成山公園 郡山市桑野一丁目 | 郡山富田駅45分 | 1,490万円 | 19.8万円 | 75.22㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/22 | ファミール郡山開成山公園 郡山市桑野二丁目 | 郡山駅36分 | 1,200万円 | 19.0万円 | 63.01㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ネオハイツ西ノ内 郡山市西ノ内二丁目 | 郡山駅29分 | 1,200万円 | 16.2万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/26 | レールシティ桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅27分 | 1,240万円 | 15.1万円 | 82.36㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/02 | チサンマンション桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅28分 | 1,329万円 | 19.8万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | ヴェルビュ鶴見坦 郡山市鶴見坦一丁目 | 郡山駅30分 | 1,350万円 | 20.2万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グレイス開成 郡山市開成四丁目 | 郡山駅49分 | 930万円 | 15.5万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ネオステージ長者 郡山市長者一丁目 | 郡山駅25分 | 1,690万円 | 23.1万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | チサンマンション長者 郡山市長者二丁目 | 郡山駅22分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/01 | チサンマンション鶴見坦 郡山市鶴見坦二丁目 | 郡山駅30分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | ネオハイツヴェルビュ郡山 郡山市菜根一丁目 | 郡山駅42分 | 1,270万円 | 15.1万円 | 84㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/17 | チサンマンション虎丸町 郡山市虎丸町 | 郡山駅15分 | 1,200万円 | 15.1万円 | 79.58㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ホーユウパレス郡山 郡山市赤木町 | 郡山駅10分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション深沢 郡山市深沢一丁目 | 郡山駅27分 | 1,250万円 | 20.6万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/14 | ネオハイツ荒池公園 郡山市深沢一丁目 | 郡山駅28分 | 930万円 | 15.7万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナイスアーバン堤下 郡山市堤下町 | 郡山駅22分 | 1,190万円 | 20.9万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/15 | 朝日プラザ荒池公園 郡山市愛宕町 | 郡山駅24分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/18 | ライオンズマンション郡山荒池公園 郡山市愛宕町 | 郡山駅21分 | 1,050万円 | 15.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ネオハイツ郡山南 郡山市山根町 | 郡山駅28分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.18㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | SRC |
| 2023/12/06 | 郡山ダイカンプラザ 郡山市栄町 | 郡山駅20分 | 1,350万円 | 23.1万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2025/11/22 | サンロードステーション郡山I 郡山市本町一丁目 | 郡山駅12分 | 1,250万円 | 19.1万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/18 | サンロードステーション郡山1 郡山市本町一丁目 | 郡山駅10分 | 1,250万円 | 20.9万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/21 | バースランド郡山 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅7分 | 1,050万円 | 15.5万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーク郡山I番館 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅14分 | 960万円 | 15.1万円 | 63.67㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラン・コート郡山南 郡山市安積町日出山一丁目 | 郡山駅37分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で8.3%下落、郡山市では8.3%下落しています。